房屋检测是对于防灾和减灾的预防。房屋遭受自然灾害或火灾等突发事故的侵袭后,房屋的结构会受到不同程度的损伤甚至破坏,通过对受损房屋进行鉴定来确定房屋是否符合安全使用条件,或采取排险解危措施后继续使用。另一方面,加强房屋的日常鉴定与管理,可以及时维护、加固已损坏房屋,保持房屋预定的抵御突发灾害的能力,从而降低自然灾害或火灾等突发事故等给房屋造成的破坏或人员财产损失。
房屋安全性检测定义与房屋检测适用范围:
1、什么是房屋安全性检测?
房屋安全检测应通过调查、现场检测、结构分析验算,对房屋安全性进行。
2、什么情况下需做房屋安全检测?
房屋安全检测适用于己发现房屋存在安全隐患、危险迹象或其它需要评定安全性等级的房屋。
危房检测根据危房的质量问题严重程度,可以将其分为A、B、C、D四个级别:
A 级:无危险构件,房屋结构能满足安全使用要求;
B 级:个别结构构件评定为危险构件,但不影响主体结构安全,基本能满足安全使用要求;
C 级:部分承重结构不能满足安全使用要求,房屋局部处于危险状态,构成局部危房;
D 级:承重结构已不能满足安全使用要求,房屋整体处于危险状态,构成整幢危房。
技术依据
(1)《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2019);
(2)《工程测量规范》(GB50026-2020);
(3)《建筑变形测量规范》(JGJ/T8-2016);
判定标准
(1)《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)*678号);
(2)《砌体工程现场检测技术标准》GB/T 50315-2011;
(3)《建筑地基基础设计规范》(GB 50007-2011);
技术依据
(1) 《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2019);
(2) 《混凝土中钢筋检测技术标准》(JGJ/T152-2019);
(3) 《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2015);
(4) 《混凝土结构现场检测技术标准》(GB50784-2013);
(5) 《建筑变形测量规范》(JGJ 8-2016);
(6) 《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23-2011);
(7) 《钢结构工程施工质量验收标准》(GB50205-2020);
(8) 《钢结构现场检测技术标准》(GB/T 50621-2010)
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